Inspección de Techo Rhino
Una inspección de techo que después usted sí puede leer.
A la mayoría de los propietarios les dicen qué necesita su techo. A muy pocos les muestran por qué. La Inspección de Techo Rhino produce un registro escrito y respaldado con fotos de la condición de su techo en una fecha específica, organizado por vertiente y por componente, con nivel de severidad en cada hallazgo.
Qué cubre la inspección
Revisión de seguridad
Clima, colocación de escalera, condición de la superficie, pendiente del techo, riesgos eléctricos y aberturas se revisan antes de que alguien suba. Si las condiciones no son seguras, inspeccionamos desde el suelo o con dron y registramos el motivo.
Revisión exterior y desde el suelo
Canaletas, bajantes, fascia, sofito, revestimiento y evidencia a nivel de suelo que muchas veces explica lo que ocurre arriba.
Vista general del techo
Distribución general, tipo de cubierta, capas aparentes y condición general con fotos de contexto.
Vertiente por vertiente
Cada vertiente se inspecciona y fotografía por separado, de modo que todo hallazgo pueda rastrearse hasta una ubicación.
Componentes
Flashings, limahoyas, penetraciones, botas de tubería, caballete, lima, aleros, borde de goteo y ventilación.
Observaciones de viento
Condición del sello, quiebres, desplazamiento y patrones direccionales, registrados como observaciones y no como conclusiones.
Observaciones de granizo
Documentación con test square cuando corresponde, incluyendo metales blandos y superficies colaterales.
Interior y ático cuando hay acceso
Manchas, humedad activa, entrada de luz, condición del aislamiento y desempeño de la ventilación.
Mediciones
Área del techo en squares, conteo de vertientes y cantidades de componentes usados para armar cualquier propuesta.
Qué recibe usted
- Un informe escrito con un resumen ejecutivo en lenguaje claro.
- Fotos organizadas por vertiente y por componente, con fecha de captura.
- Un estado de severidad en cada hallazgo: monitorear, mantener, reparar, reemplazar, emergencia o revisión de especialista.
- Recomendaciones con el razonamiento detrás de ellas, incluyendo lo que no se pudo verificar.
- Una sección de limitaciones que indica exactamente qué incluyó y qué no incluyó la inspección.
Qué no es la inspección
- No es una determinación de cobertura. Su aseguradora decide qué cubre su póliza.
- No es una evaluación de ingeniería ni una certificación estructural.
- No es un dictamen de cumplimiento de código. Cuando se referencia un código o una instrucción de fabricante, la autoridad con jurisdicción toma la determinación final.
- No es una garantía sobre el desempeño ante clima futuro.
Rhino Roofworks es un contratista de techos, no un public adjuster, un bufete de abogados ni una aseguradora. Las decisiones de cobertura las toma la aseguradora conforme a la póliza aplicable.